Kaufpreis 89.000 €
Zimmer 4
Größe 85 m²
09496 Marienberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von Sorgau bietet eine günstige Gelegenheit für alle, die ein bezahlbares Zuhause mit Charakter suchen. Das Gebäude stammt aus der Zeit vor 1900 und wurde 1999/2020 umfassend saniert, sodass eine solide Basis für komfortables Wohnen geschaffen wurde. Mit rund 85?m² Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die ein überschaubares Eigenheim bevorzugen.Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kamin für eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende. Das Haus ist sofort bezugsfertig, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können. Ein Zimmer im Dachgeschoss ist noch unrenoviert, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Grundstück ist klein, bietet aber dennoch praktische Vorteile: Es ist pflegeleicht und verfügt über ein Nebengebäude sowie eine Garage, die zusätzlichen Platz für Hobby und Werkstatt schaffen. Der allgemeine Eindruck des Außenbereichs ist aktuell eher mittelmäßig, doch mit überschaubaren Maßnahmen lässt sich das Potenzial schnell sichtbar machen. Kleine Putzschäden an der Fassade beeinträchtigen die Nutzung nicht und können bei Bedarf nachgebessert werden.Insgesamt präsentiert sich das Objekt als ein Haus mit viel Charme, das mit etwas Liebe zum Detail zu einem sehr gemütlichen Zuhause werden kann. Die ruhige Lage, die abgeschlossenen Modernisierungsarbeiten und der Kamin als Highlight machen es zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein bezahlbares Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen.Raumaufteilung:EG - Küche mit Gartenzugang, Wohn-/Essbereich, Bad, HauswirtschaftsraumDG - 2 große Zimmer, 1 kleines(!) Zimmer (unsaniert), BalkonÄhnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
