Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

26506 Norden

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Stadt Norden und das nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Auf ca. 80 m² Wohnfläche präsentiert sich Ihr neues Zuhause mit einem gut geschnittenen Grundriss, der viele Optionen offenhält. Die Eingangstür hinter sich gelassen befinden Sie sich in einem kleinen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Hieran grenzt direkt ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Durchqueren Sie den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Immobilie, dem großen Wohn- und Essbereich mit einer zeitlosen Einbauküche und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Westterrasse. Durch den gläsernen Erker, der sich über beide Etagen erstreckt, sowie den großen Fenstern profitiert dieser Raum mit einer idealen Ausleuchtung mit natürlichem Tageslicht.Über eine offene Treppe im Zentrum des Wohnbereiches gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen zwei individuell nutzbare Räume, welche sich sowohl als Schlafzimmer oder auch als Büro fürs Homeoffice anbieten. Glasfaser liegt bereits, laut Auskunft des Eigentümers, in der Straße und muss nur noch bis ins Haus angeschlossen werden. Ein zeitloses Duschbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine rundet diese Etage ab. Der Spitzboden bietet darüber hinaus jede Menge Staumöglichkeiten. Ebenfalls hier oben befindet sich die neuwertige Heizungsanlage von 2023 mit Appsteuerung. Das Haus ist nach WEG geteilt, jedoch wird jede Hälfte gemäß der Teilungserklärung wie Alleineigentum betrachtet. Ihr Garten, ein Abstellraum neben der Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz ist Ihnen fest als Sondernutzungsrecht zugeteilt. In diesem Zuge erwerben Sie auch als ideellen Anteil die Hälfte des Grundstückes mit einer Gesamtgröße von ca. 393 m².Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie Ihren Ansprechpartner Herrn Jan Evers gerne jederzeit für weitere Informationen und zur Absprache eines Besichtigungstermins.

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