Kaufpreis 665.000 €
Zimmer 4
Größe 150 m²
93161 Sinzing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Frei ab: 1. Dezember 2027
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Neubau-Doppelhaushälfte verbindet eine klare, großzügige Raumstruktur mit einer hochwertigen Wohnwirkung. Auf ca. 150 m² Wohnfläche entsteht ein Zuhause, das durch seine Südorientierung, die gut nutzbare Aufteilung und die zusätzliche Dachterrasse besonders vielseitig ist.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Raum für Wohnen, Essen und Zusammenkommen in einem offenen, hellen Ambiente. Durch die Ausrichtung nach Süden profitieren die Wohnbereiche von einer freundlichen Belichtung und einem direkten Bezug zum Garten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich gut als private Rückzugsbereiche nutzen lassen. Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um einen eigenen Elternbereich mit Schlafzimmer, kleiner Ankleide und Badezimmer. Damit bietet das Haus eine überzeugende Kombination aus repräsentativem Wohnen, Rückzugsmöglichkeiten und alltagstauglicher Flexibilität.Ein besonderes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen zusätzlichen Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Gemeinsam mit dem südlich ausgerichteten Garten ergibt sich ein stimmiges Wohnkonzept für Menschen, die helle Räume, Außenflächen und eine klare Raumaufteilung schätzen.