Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 3

Größe 77 m²

79194 Gundelfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint hochwertige Ausstattung mit einem durchdachten Wohnkonzept und eignet sich ideal für Paare sowie die Generation 55+, die komfortables, weitgehend barrierearmes und zukunftssicheres Wohnen schätzt.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine bodengleich geflieste Dusche und bietet damit hohen Komfort - auch mit Blick auf zukünftige Wohnbedürfnisse. Ein separates Gäste-WC wurde bereits vorbereitet und wird derzeit als praktischer Abstellraum genutzt. Bei Bedarf kann es mit überschaubarem Aufwand seiner ursprünglichen Funktion zugeführt werden.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Wohnraum harmonisch mit der sonnigen Terrasse. Der angrenzende, kleine Gartenanteil steht Ihnen als Sondernutzungsrecht exklusiv zur Verfügung. Ob zum Entspannen, für blühende Pflanzen oder den Morgenkaffee im Freien - der pflegeleichte Außenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort.Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Gerade für die Generation 55+ bietet dieser Raum zusätzlichen Gestaltungsspielraum und passt sich unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein hochwertiger Eiche-Massiv-Stabparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und zeitlose Ausstrahlung. Die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohnklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.Ein separater Kellerraum, ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Gemeinschaftliche Abstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller ist bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar.Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die bereits heute an morgen denken und langfristig Wert auf Komfort, Wohnqualität und ein selbstbestimmtes Wohnen legen.

Kontakt aufnehmen