Kaufpreis 378.122 €

Zimmer 3

Größe 90 m²

94060 Pocking

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnkultur auf höchstem NiveauWillkommen in einem Zuhause, das weit mehr ist als eine Immobilie - ein Ort, an dem anspruchsvolle Architektur, zeitlose Eleganz und außergewöhnlicher Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtkonzept verschmelzen. Diese exklusive Eigentumswohnung vereint erstklassige Bauqualität, hochwertige Materialien und modernste Gebäudetechnik zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen an Design, Funktionalität und Lebensqualität gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt die durchdachte Architektur ein Gefühl von Großzügigkeit und stilvoller Leichtigkeit. Lichtdurchflutete Räume, fließende Übergänge und eine perfekt abgestimmte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit, Behaglichkeit und Exklusivität in idealer Weise miteinander verbindet. Der großzügig konzipierte Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung und eröffnet einen eleganten Rahmen für gesellige Stunden ebenso wie für entspannte Momente des Rückzugs.Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnräume einfallen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre mit harmonischer Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnraum auf stilvolle Weise und bietet einen exklusiven Ort der Ruhe - ideal für ein Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abendstunden oder gesellige Momente mit Familie und Freunden.Die hochwertige Ausstattung erfüllt selbst höchste Erwartungen. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima, während elegante Bodenbeläge und ausgewählte Materialien den exklusiven Charakter der Wohnung unterstreichen. Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad überzeugt durch seine moderne Gestaltung und hochwertige Sanitärausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum beziehungsweise eine direkt von der Küche erreichbare Speisekammer sowie ein komfortables Ankleidezimmer mit umfangreichen Stell- und Stauraummöglichkeiten - durchdachte Details, die den Wohnkomfort im Alltag auf ein außergewöhnliches Niveau heben.Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden, hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, eine moderne Rauchwarnmeldeanlage sowie eine zentrale Schließanlage verbinden Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit auf zeitgemäße Weise. Die nachhaltige Bauweise gewährleistet einen dauerhaft hohen Wohnwert und bietet beste Voraussetzungen für langfristigen Werterhalt.Ein komfortabler Personenaufzug, repräsentativ gestaltete Gemeinschaftsbereiche sowie ein überdachter Laubengang unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnanlage. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit zeitloser Wertigkeit und schafft ein stilvolles Wohnumfeld, das sowohl Eigennutzer als auch anspruchsvolle Kapitalanleger überzeugt.Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Wohnangebot durch seine attraktive Lage im Raum Pocking, in unmittelbarer Nähe zum renommierten niederbayerischen Bäderdreieck. Eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeit-, Gesundheits- und Erholungsmöglichkeiten schaffen ein Umfeld, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.Diese exklusive Eigentumswohnung steht für stilvolles Wohnen, nachhaltige Wertbeständigkeit und ein Wohngefühl, das Eleganz, Komfort und moderne Architektur in vollendeter Harmonie vereint. Sie bietet den idealen Rahmen für Menschen, die das Besondere suchen und ein Zuhause schätzen, das höchsten Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.

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