Kaufpreis 1.040.000 €
Zimmer 4
Größe 133 m²
81477 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von München-Solln erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Grundriss, einen sonnigen Garten, eine angenehme Nachbarschaft und zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und zu erweitern.Auf ca. 133 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige und helle Räume, die besonders Familien ein komfortables Zuhause bieten. Das knapp 300 m² große Grundstück verfügt über eine schöne Terrasse mit Garten, der zum Spielen, Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt.Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die durchdachte Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.Im Obergeschoss befinden sich derzeit ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Ankleide vom Schlafzimmer abzutrennen und so ohne großen Aufwand ein zweites Kinderzimmer oder ein Homeoffice zu schaffen. Dadurch lässt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen und Familiengrößen anpassen.Das Dachgeschoss ist bereits teilweise ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Mit weiteren Ausbaumaßnahmen kann hier ein vollwertiger Wohnraum entstehen - ideal als großzügiges Studio, Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Jugendzimmer.Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine großzügigen Nutzflächen. Neben einem großen Hobbyraum stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.Eine Einzelgarage direkt neben dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.Ähnliche Angebote
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