Kaufpreis 628.000 €
Zimmer 6
Größe 167 m²
18211 Admannshagen-Bargeshagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zwei Wohnungen unter einem Dach, jede mit eigener Küche, eigenem Bad und eigenem Außenplatz: Das 1998 errichtete Haus in Andmannshagen-Bargeshagen umfasst rund 162 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Dazu kommen drei Carports sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Rostock liegt nur rund 15 km entfernt, Bad Doberan etwa 5 km, die Ostsee mit ihren wunderschönen Sandstränden nur rund 12 km.Im Erdgeschoss verteilen sich rund 92 m² Wohnfläche. Den Mittelpunkt bildet der etwa 30 m² große Wohnraum samt Kaminofen. Küche, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer schließen sich an, ebenso das modern geflieste Badezimmer und ein praktischer, separater Hauswirtschaftsraum. Der geschützte Terrassenbereich wirkt fast wie ein kleiner Wintergarten und führt unmittelbar in den über die Jahre gewachsenen Garten.Das Obergeschoss gehört der zweiten Wohnung: rund 70 m² mit Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer, einem weiteren individuell nutzbaren Zimmer sowie einem Bad mit Badewanne. Ein eigener Balkon gibt auch dieser Etage einen Platz im Freien.Bäume und Sträucher rahmen den insgesamt 550 m² Garten ein und sorgen für natürlichen Sichtschutz. Dazwischen bleibt Platz zum Sitzen, Spielen oder Gärtnern. So verbindet der Garten geschützte Bereiche mit ausreichend freier Fläche.Dieses Haus lässt sich auf mehrere Arten nutzen: als Zuhause für zwei Generationen, für zwei getrennte Haushalte oder als Verbindung aus eigener Wohnung und Vermietung. Die zweite Einheit kann Mieteinnahmen bringen und damit einen Teil der Finanzierung oder der laufenden Kosten auffangen. Beide Wohnungen sind eigenständig nutzbar, sodass sich das Haus auch später an veränderte Bedürfnisse anpassen lässt.Ähnliche Angebote
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