Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
78467 Konstanz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
In Konstanz-Fürstenberg steht ein Einzimmerapartment als attraktive Kapitalanlage zum Verkauf, welches sich im zweiten Obergeschoss eines 1994 massiv errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34,26 Quadratmetern, die sich funktional auf einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einen Flur, eine Kochnische sowie ein Badezimmer verteilt.Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche mit modernem Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank. Ein besonderes Merkmal ist der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon mit WPC-Belag, der einen weiten Blick ins Grüne ermöglicht. Das innenliegende Wannenbad bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1995. Ein privater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) vervollständigen das Angebot.Seit dem 1. Oktober 2025 ist das Objekt unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 690 Euro inklusive Stellplatz, bei einem Hausgeld von ca. 215 Euro für die Wohnung und etwa 10 Euro für die Garage. Dank der vorteilhaften Lage und Anbindung stellt dieses Apartment ein wertstabiles Investment dar.