Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 5
Größe 168 m²
07586 Kraftsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juli 2026
Baujahr: 1978
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung In absolut ruhiger Wohnlage eines Ortsteils der Gemeinde Kraftsdorf präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit idealer Süd-Ausrichtung auf einem gepflegten Grundstück. Die naturnahe Umgebung, die sonnige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Das massiv errichtete DDR-Typenhaus wurde im Jahr 1978 gebaut und verfügt über zwei vollwertige Wohnebenen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 168 m². Die gesamte Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 183 m². Besonders hervorzuheben ist das Untergeschoss, das derzeit als barrierefreie Einliegerwohnung genutzt wird und somit ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen oder eine separate Nutzung bietet.Die bisherigen Eigentümer haben das Haus in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Unter anderem wurde das Dach im Jahr 1995 neu eingedeckt. Zudem erfolgte der Umbau der ehemaligen Garage im Untergeschoss zu Wohnraum. Die Außenanlagen wurden hochwertig mit Granitpflaster gestaltet und verleihen dem Grundstück ein gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild.Das Wohnhaus ist bereits an das öffentliche Kanal- und Abwassersystem angeschlossen. Die nicht mehr benötigte Klärgrube wurde sinnvoll als Regenwasserzisterne umfunktioniert. Für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgen offene Kamine sowohl im Wohnzimmer als auch auf dem großzügigen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine geräumige Sauna in Verbindung mit einem Duschbad – ein idealer Bereich für Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.Zum Objekt gehören außerdem ein Doppelcarport, zwei vorgelagerte PKW-Stellplätze sowie ein kleiner Werkstatt- und Abstellraum, die den praktischen Nutzen der Immobilie ergänzen.Teilweise besteht Sanierungsbedarf an der elektrischen Anlage sowie an den Wohnraumfenstern. Diese Punkte bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.Gerne präsentieren wir Ihnen weitere Details dieser interessanten Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Raumaufteilung Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss Plänen.