Warmmiete 1.670 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

83043 Bad Aibling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Nebenkosten: 380 €

Kaltmiete 1.290 €

Baujahr: 1996

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit traumhaftem WeitblickDie großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen wunderschönen Ausblick ins Grüne.WohnbereichDas Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich mit direktem Zugang zu dem Süd-Balkon. Große Fensterfronten schaffen ein ordentliches Ambiente und eröffnen einen herrlichen Blick über die umliegenden Wiesen und Grünflächen.Weitere Räume & BadezimmerDas Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet und präsentiert sich in zeitlos gepflegtem Zustand.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für individuelles Wohnen.Ausstattung & BesonderheitenDie Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche, Badezimmer und Gäste-WC über pflegeleichte Fliesen verfügen. Die großen Fensterflächen sowie mehrere Dachflächenfenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes und natürliches Lichtgefühl.Derzeit findet eine Sanierung der Tiefgarage statt, weshalb der zugehörige Tiefgaragenstellplatz vorübergehend nicht nutzbar ist. Für diesen Zeitraum entfällt selbstverständlich die Stellplatzmiete.In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich ein kostengünstiger öffentlicher Parkplatz am Bahnhof, der eine Ausweichmöglichkeit bietet.

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