Diese helle Wohnung im kernsanierten Altbau bietet eine ideale Lage in Duisburg Neudorf Nord, nur wenige Schritte von der Universität und dem Stadtwald entfernt. Genießen Sie den großen Garten zur gemeinsamen Nutzung!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die helle 3,5 Raum Wohnung mit einem im Umbau befindlichem Dachgeschoß liegt in einem kernsanierten Altbau in der 2. u 3.Etage. Ein ca. 280 Quadratmeter großer Garten auf der Südseite steht den Mietparteien zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Kernsanierung,Verbunden mit dem Einbau von Isolierverglasten Fenstern und der Dämmung der Geschossdecken wird in kürze ein neuer Energieausweis erstellt. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung ist mit modernem hochwertigen Vinylboden in den Wohnräumen und naturfarbenen Fliesen in Küche und Bad ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Datendosen in den Schlaf- und Wohnräumen und einer Videogegensprechanlage Color. Die Elektrik in dem Haus wurde vom Keller bis in die Wohnungen komplett erneuert. Sämtliche Wasserführenden Leitungen wurden erneuert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasserzähler.Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der bevorzugten Wohnlage von Neudorf Nord. Die Universität und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zum Duisburger Zoo sind es nur ca. 600 Meter.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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