Warmmiete 1.024 €

Zimmer 2

Größe 52 m²

30177 Hannover

Diese helle 2-Zimmer Wohnung erwartet Sie in ruhiger, zentraler Lage im Pelikanviertel von Hannover. Genießen Sie die moderne Ausstattung und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 20. Juli 2026

Nebenkosten: 140 €

Kaltmiete 754 €

Etage: 4

Baujahr: 1956

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/440710/ Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im einem Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger- und dennoch zentraler Lage. Sie kann ab dem 15.8.2026 bezogen werden. Das Objekt überzeugt durch sein gepflegtes Erscheinungsbild sowie die harmonische Einbindung in die bestehende Wohnbebauung. Die Wohnung, welche sich im 4OG (Dachgeschoß) befindet, verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Folgende Renovierungsarbeiten werden aktuell noch durchgeführt: - Neue Zimmertüren - Neuer Bodenbelag Küche - Neue Duschkabine aus Glas - Streichen aller Räume -Neue Einbauküche mit Elektrogeräten Die gezeigten Bilder sind KI-unterstützt, da sich die Wohnung aktuell noch in der Renovierung befindet. Sie entsprechen dem finalen Zustand der Wohnung. Die Küchenvisualisierung ist eine Vorschau zu der neuen Küche, welche in den kommenden Tagen eingebaut wird. Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße, nicht weit entfernt von der Podbilskistrasse, in der List.
Die Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig gut zu erreichen (Linie 3,7,9) und in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

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