Genießen Sie diese freundlich möblierte Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage in der Nähe der Dreisam und profitieren Sie von einem TG-Stellplatz. Die Nähe zur Innenstadt und zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description.
Freundlich und liebevoll möbliert mit Südbalkon in ruhiger Umgebung in direkter Dreisamnähe!
Aufgeteilt in einen großen Wohn-Essbereich mit umwandelbaren Schlafsofas sowie Zugang zum Südbalkon, Schlafzimmer mit Doppelbett & Kleiderschrank.
Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche/WC und Einbauschrank im Flur.
Münz-Waschmaschine & Trockner im Keller.
Im 2. OG, Schlaf- und Wohnbereich &, Küche mit Vinylboden,
Balkon & Bad gefliest.
TG-Stellplatz zuzüglich zur Anmietung verfügbar,
Es handelt sich um eine Nicht-Raucherwohnung, keine Haustier gestattet.
Mietdauer: 3,5 Monate
Miete: EUR 1.430,- inkl. Nebenkosten (auch Internet & Strom!)
zzgl. EUR 50,00 für den TG-Stellplatz
Kaution: EUR 1.500,-
Endreinigung: Nach Aufwand
Bedarfsorientierter Energieausweis:
Endenergiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1980
Baujahr Anlagentechnik: 2003
Entspricht Energieklasse E
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Komplett & gut ausgestattet:
+ Küche
Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank,
Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf.
+ Schlafzimmer
Doppelbett , großer Kleiderschrank, Nachttisch mit kleiner Lampe, Bettwäsche und Kissen
+ Wohnzimmer, Essbereich & Balkon
1 Schlafsofas, Beistelltisch, Teppich, kleine Lampe, Holzschreibtisch 4 Stülen,
hängender Flachbildfernseher, Sidebaord mit Schubladen (Holz), Plattenspieler mit Platten & Soundbar, Zimmerpflanzen,
Balkonstuhl
+ Badezimmer & Flur
Dusche, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Beleuchteter Spiegelschrank,
Schuhregal sowie Einbau-Schrank im Flur.
Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.
+ PARKEN & Außenbereich
Ein PkW-Tiefgaragenstellplatz kann zur Wohnung mit angemietet werden.
Ein kleiner Spielplatz bei der Dreisam in ca. 3 Gehminuten entfernt.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Oberau: Die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergs
und den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt.
Der Fluss Dreisam in ca. 2 Gehminuten Èntfernung lädt zu einem kleinen Spaziergang oder zum entspannen in der Sonne am Ufer ein. In 10 Gehminuten Entfernung liegt das ZO-Einkaufscenter für einen Bummel oder Einkäufe.
Hier: Ca. 15 Gehminuten in die Innenstadt oder
in ca. 10 Minuten zur Bahnhaltestelle -Alter Messplatz- mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung Landwasser mit ca. 10 Fahrminuten zur Innenstadt.
Oder von der Bahnhaltestelle -Alter Messplatz- mit der Straßenbahnlinie 1 Richtung Littenweiler in ca. 7 Fahrminuten an den Bahnhof Littenweiler.
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