Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
26789 Leer (Ostfriesland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer beliebten und zentralen Siedlungslage von Leer erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme und Potenzial. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv.Das Erdgeschoss bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einer gepflegten Küche inklusive gut erhaltener Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Der angrenzende, ca. 15 m² große Wintergarten erweitert die Küche auf angenehme Weise und lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten mit einer schönen Rasenfläche - ein idealer Ort zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Praktischen Mehrwert bieten eine Werkstatt, ein separater Abstellraum für Gartengeräte und Gartenmöbel sowie ein Carport, das Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt. Im Kellergeschoss stehen darüber hinaus zwei weitere Räume als Stauraum oder Hobbybereich zur Verfügung.Ein weiteres Highlight ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu schaffen.Mit etwas frischem Wind und modernen Gestaltungsideen lässt sich dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause entwickeln. Eine ideale Immobilie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Lage, einen schönen Garten und Entwicklungspotenzial legen.