Kaufpreis 193.675 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

37441 Bad Sachsa

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten der reizvollen Harzlandschaft und in einer der schönsten Wohnlagen von Bad Sachsa erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Baujahr 1970, das mit seinem vielseitigen Nutzungskonzept und seinem besonderen Charme überzeugt. Ob als attraktive Kapitalanlage mit gesicherten Mieteinnahmen oder als Immobilie mit Entwicklungspotenzial - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus umfasst drei Einheiten mit jeweils ca. 50 m² Fläche, die durch gut durchdachte Grundrisse mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer überzeugen. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss sind derzeit vermietet und wurden im Oktober 2025 umfassend renoviert. Erneuerte Wand- und Fußbodenbeläge sowie moderne, vollständig ausgestattete Einbauküchen schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente, in dem sich Mieter sofort wohlfühlen können. Großzügige Balkone erweitern die Wohnräume ins Freie und laden dazu ein, den Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit das Büro des Eigentümers, das über eine sonnige Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten verfügt - ein herrlicher Ort zum Entspannen und Verweilen. Doppelverglaste Holz-/Kunststofffenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Zwar verfügt das Haus über keinen Keller, dafür bietet der geräumige Dachboden ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten. Drei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab. Eingebettet in die idyllische Natur des Harzes verbindet diese Immobilie eine attraktive Lage mit solidem Vermietungspotenzial und vielseitigen Zukunftsperspektiven - eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Lebensqualität und eine nachhaltige Investition legen.

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