Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 1
Größe 35 m²
72762 Reutlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 2008
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Rund 35m², ein Raum, ein klarer Schnitt: Diese 1-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss kommt ohne Umwege aus. Durch die Terrassentür fällt der Blick nach draußen ins Grüne, ohne dass ein Nachbarhaus dazwischensteht.Der Wohnraum vereint Schlafen, Wohnen und Essen auf einer Fläche und wirkt durch die große Terrassentür offener, als die Quadratmeter erwarten lassen. Eine Stufe führt hinaus auf die überdachte Terrasse - der eigene Platz an der frischen Luft. Von der Diele aus sind Küche und Bad kurz erschlossen und kompakt gehalten. Die Küche ist abgeschlossen, mit Einbauküche ausgestattet und hat ein eigenes Fenster. Statt einen Keller gibt es einen separaten Abstellraum und der Außenstellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht bequemes Parken.Auch aus Anlegersicht bietet die Wohnung interessante Voraussetzungen: Die kompakte Wohnungsgröße, der funktionale Grundriss sowie die gefragte Wohnform für Singles, Pendler oder Studierende sprechen für eine gute Vermietbarkeit. Laut dem Reutlinger Mietspiegel liegt die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete bei ca. 425,00 € und bietet damit eine solide Orientierung für das Mietpotenzial.