Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
87437 Kempten (Allgäu)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 55600Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1958 und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit Platz für einen Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Diele, die alle Räume miteinander verbindet. Die klare Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen freundlichen und zuverlässigen Mieter vermietet.Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 390,00 € Grundmiete +360,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen =750,00 € GesamtmieteDas monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 482,00 €, der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten beträgt 426,96 €.Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen?Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.htmlWeitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.phpÄhnliche Angebote
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