Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 9

Größe 320 m²

01471 Radeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Denkmalobjekt aus ca. 1930 vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Gemeindeamt genutzt, diente es danach als Sparkassenfiliale und wird mittlerweile als Wohnhaus genutzt. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder ein Wohnkonzept mit mehreren Einheiten - hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.Die größte Wohneinheit, mit 3 Räumen, wurde bereits modernisiert und überzeugt mit einer offenen Küche, einem gemütlichen Kamin sowie einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und ist zusätzlich über das Treppenhaus begehbar.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Einheiten, eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, welche ohne großen Aufwand zu einer Einheit zusammengelegt werden könnten. In der kleineren Einheit besteht Sanierungsbedarf im Badezimmer. Der großzügige Dachboden ist ausgebaut und bietet genügend Platz als Büro und Wohnraum. Auch das Nebengebäude bietet zusätzliches Potenzial. Im Obergeschoss sind bereits ein Bad mit Dusche, eine kleine Küchenzeile sowie ein Kamin vorhanden, sodass verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind.Der gepflegte Garten mit Pool, das großzügige Grundstück und die ruhige Lage in Berbisdorf schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Erholungswert.

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