Warmmiete 1.500 €

Zimmer 3

Größe 89 m²

95448 Bayreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 325 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese geräumige und gut ausgestattete Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC ist das ideale Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens.Diese ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.Die Miete teilt sich wie folgt auf:- 1.100,- € Kaltmiete Wohnung - 75,- € Stellplatz- 325,- € NebenkostenvorauszahlungMit einer Größe von ca. 89 m² und einer kleinen Dachterrasse bietet diese Dachgeschosswohnung eine großzügige und gut geschnittene Wohnfläche. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz um ein gemütliches Ambiente zu schaffen und von hier aus den Blick in die Umgebung zu genießen. Ein weiteres Highlight des Wohnzimmers ist eine großzügige Terrassentür, die viel Tageslicht in den Raum lässt und den Zugang nach draußen ermöglicht.Die Küche bietet eine gute Arbeitsfläche zum Kochen und Backen. Auch der Essbereich ist groß genug für gemütliche Abende.Die drei Zimmer sind alle geräumig und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und die beiden Schlafzimmer, wie auch das Wohnzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf die Stadt und die Umgebung bieten.Das Badezimmer ist komplett renoviert, mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und mit modernen stilvollen Armaturen von hoher Qualität ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie für ein erholsames Bad benötigen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.Im Keller gibt es einen Waschraum mit Münzwaschmaschinen, ein eigenes Kellerabteil und einen Fahrradraum.Zusammenfassend ist diese Dachgeschosswohnung eine ideale Möglichkeit, ein gemütliches und komfortables Zuhause zu schaffen. Es fallen für den Mieter keine Maklerkosten an.

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