Attraktives 1-Familien-Haus nebst 2 Garagen in bevorzugter Wohnlage

Dieses attraktive 1-Familien-Haus aus dem Jahr 1970 verbindet entspanntes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage in nächster Nähe zum Bad Dürrheimer Salinensee. Mit einer Größe von 648 m² inklusive der beiden Garagen, hält dieses Grundstück viel Freiraum für Ihre Lebensentwürfe bereit. Die beiden Garagen (ca. 36 m²) überzeugen durch großzügige Abstellflächen für Fahrzeuge, Fahrräder und Ausrüstung. Besonders praktisch: Die rückseitig integrierte Werkstatt schafft einen komfortablen, direkten Zugang zum Grundstück.Die ca. 167 m² Wohnfläche verteilen sich gleichmäßig auf das Erd- und Obergeschoss.

Vorbei an einem kleinen Vorgarten gelangen Sie über das Treppenhaus in die Wohnung im Erdgeschoss. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den Glaserker eine direkte Sichtachse in den schönen Garten eröffnet. Eine Küche mit großem Fenster, ein Wohnbereich mit Erker und Terrassenzugang sowie ein Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und ein separates Gäste-WC komplettieren diese Etage. Eine Etage höher führt Sie das großzügige Treppenhaus in eine helle, durch Oberlichter angenehm belichtete Diele.

Von hier aus entfaltet sich eine 2018 kernsanierte Wohnung, ebenfalls mit einer Küche - der Wohn-Essbereich, das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer grenzen alle an den ca. 11 m² großen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee mit einem traumhaften Blick auf den hauseigenen Gartenteich. Für modernen Komfort sorgen zudem das zeitgemäße Badezimmer mit Dusche sowie ein praktisches, separates Gäste-WC.Das Kellergeschoss bietet ebenfalls mit Vorraum, Saunabereich mit Dusche und WC, 2 Kellerräumen, Heiz-/Waschraum und dem Öltank-Raum ausreichend Platz.