Kaufpreis 265.000 €

Zimmer 3

Größe 113 m²

06766 Bitterfeld-Wolfen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser im Jahr 2006 errichtete Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Reuden und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² auf einem 525 m² großen Grundstück eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Senioren oder alle, die langfristig barrierearmes Wohnen bevorzugen.Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche und der praktische Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss ab.Das Grundstück präsentiert sich angenehm überschaubar und pflegeleicht. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Eine Garage mit zusätzlichem Stauraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten und kurze Wege.Die Immobilie verfügt über eine solide technische Ausstattung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme von Vaillant in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden tragen zu einem angenehmen Wohnkomfort bei.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen baulichen Zustand. Im Innenbereich sollten jedoch Renovierungs- und teilweise Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden. Insbesondere Wand- und Bodenbeläge sowie einzelne Ausstattungsdetails entsprechen nicht mehr vollständig dem heutigen Zeitgeschmack. Dadurch bietet sich dem neuen Eigentümer die attraktive Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Die solide Bausubstanz, der funktionale Grundriss und die ruhige Wohnlage bilden hierfür eine hervorragende Grundlage.Wer ein Eigenheim mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung sucht und gleichzeitig die Vorzüge eines Bungalows genießen möchte, findet hier eine Immobilie mit langfristigem Wohnwert und vielseitigen Möglichkeiten.

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