Warmmiete 859 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

39112 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 234 €

Kaltmiete 625 €

Baujahr: 1910

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in der Klausenerstraße!Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines liebevoll sanierten Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 78,00 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und verleihen dem Raum eine besondere Wohnqualität. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten.Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich bereichert.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien. Ergänzt wird das Platzangebot durch ein eigenes Kellerabteil.Die monatliche Kaltmiete beträgt 625,00 €. Die Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot und dem gelungenen Zusammenspiel aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin!

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