Kaufpreis 427.000 €
Zimmer 5
Größe 220 m²
29439 Lüchow (Wendland)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Größeres Gebäudekonvolut mit zwei Wohnhäusern und vier Nebengebäuden. A) Eigengenutztes Wohnhaus mit zwei Wohnungen:WE 1: großer Flur, offene Treppe ins OG, Wohnzimmer mit einen 1 x 2 Meter großen gemauerten Pflanzentrog als Raumteiler, zwei Schlafzimmer, Kaminofen, offener Kamin, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizraum mit Öllager (ca. 7.500 Liter).Das Obergeschoss ist über eine offene Holztreppe im Flurbereich zu erreichen und bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Heizungs- und Wasserleitungen sind bereits ins Obergeschoss gelegt.WE 2: Einliegerwohnung verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche (mit Küchenhexe) und ein Duschbad.Die Beheizung im Haupthaus erfolgt mit einer kombinierten Öl- und Holzzentralheizung (zwei getrennte Kessel) als Fußbodenheizung, die auch das warme Wasser aufbereiten. Die Fenster sind teilweise aus Mahagoniholz und Kunststoff, Isolier- und Thermo-Plus verglast. Das Dach ist mit Faserzementplatten eingedeckt.B) Das zweite Wohnhaus mit einer Nutzfläche von ca. 139 m² ist einfach ausgestattet und vermietet. Es verfügt über eine Ofenheizung und einfach verglasten Fenstern. Derzeit wird es als Lager genutzt. Es ist stark renovierungsbedürftig und steht unter Denkmalschutz. An das Wohnhaus grenzt ein Nebengebäude.C) Baufälliger -unter Denkmalschutz stehender - Kuhstall mit starken Wasserschäden. Das Dach ist mit Onduline-Dachplatten eingedeckt.D) Unter Denkmalschutz stehender massiver Schweinestall mit Schleppdach und einer Faserzementplatteneindeckung.E) Kleine Fachwerkscheune mit einer im Jahr 2000 erneuerten Tonpfanneneindeckung und teilweise erneuerten Balken sowie angrenzender überdachter Holzterrasse.F) große Scheune aus dem Jahr 1893 in Fachwerk- und Massivbauweise mit einer Tonpfanne eingedeckt.Nichts Passendes dabei?
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