Kaufpreis 1.800.000 €

Zimmer 6

Größe 322 m²

40489 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause bietet viel Raum für gemeinsames Ankommen und maximale Flexibilität. Das gepflegte, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 verbindet großzügiges Wohnen ideal mit privaten Rückzugsmöglichkeiten. Dank sorgsamer Renovierungen in den Jahren 1988 und 2008 präsentiert sich das Objekt in einem attraktiven und zeitgemäßen Zustand. Ein besonderer Vorzug ist die außergewöhnliche Privatsphäre: Das Grundstück ist völlig uneinsehbar, sodass Sie überall im Haus und im Garten eine absolute und sehr angenehme Ruhe genießen können.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 6 Zimmer auf rund 322 m² Wohnfläche. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern sowie ein separates Gäste WC entsteht ein komfortables Raumangebot. Besonders praktisch ist die Struktur mit zwei separaten Eingängen: Aktuell wird im 1. Obergeschoss eine kleine Wohnung von einer Mieterin bewohnt. Diese Situation fügt sich gut ein und eröffnet vielseitige Optionen für die Zukunft - ob für Gäste, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als separate Einheit.Im Inneren wirken die Räume durch große Fensterflächen hell und freundlich, während die friedliche Stille des Standorts im gesamten Haus spürbar ist. Die Ausstattung bietet einen stimmigen Mix aus zeitloser Gestaltung und funktionalen Details wie modernen Bädern mit großzügigen Duschen.Das absolute Highlight ist der Außenbereich: Das rund 687 m² große Grundstück empfängt Sie als wahre, ruhige Oase. Vor fremden Blicken geschützt, bietet der Garten maximalen Freiraum zum Entspannen. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen herrlich ungestörte Lieblingsplätze im Grünen.Zwei Garagen (eine mit Dachbegrünung, extra Stauraum und Wallbox) sowie zwei Außenstellplätze lösen die Parksituation komfortabel.Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch viel Platz, Flexibilität und eine Struktur, die kombiniert mit der tiefen Ruhe dieser Oase sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt.

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