Warmmiete 1.060 €
Zimmer 1
Größe 44 m²
48147 Münster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 930 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IMMOBILIE: Diese stilvolle und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² befindet sich in der Kinderhauser Straße 108, Münster. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ihre hochwertige Ausstattung. Der helle Wohn- und Schlafbereich, das stilvolle Badezimmer und praktische Stauraumlösungen bieten hohen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist die top moderne und mit hochwertigen Elektrogeräten voll ausgestattete Einbauküche – bereits in der Kaltmiete enthalten. Edles Parkett, eine angenehme Fußbodenheizung, ein großzügiges Badezimmer, ein Balkon und elektrische Rollläden schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl mit hohem Komfort. Vom 2. Obergeschoss aus eröffnet sich ein schöner freier Blick in den gepflegten Innenhof der modernen Wohnanlage. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen großzügigen Fahrradkeller. Abgerundet wird das Apartment durch hohe Energieeffizienz (3-fach-Verglasung und KfW-Standard 55) sowie durch einen Aufzug, durch den ein stufenloser Zugang zu allen Etagen gewährleistet wird. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Der Einbau der neuen Küche erfolgt am 24.08.2026. AUSSTATTUNG: HIGHLIGHTS WOHNUNG: * Erstbezug im Neubau * Ca. 44 m² großes lichtdurchflutetes Apartment * Hochwertige und stilvolle Einbauküche * Balkon & modernes Bad * Fußbodenheizung & edles Parkett * Freier Blick in den begrünten Innenhof der Neubauanlage * Aufzug (barrierefrei) * Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine & Trockner (App-gesteuert) * Fahrradstellplätze in der Tiefgarage * Video-Gegensprechanlage * Energieeffizienzklasse A (55kw!) HIGHLIGHTS KÜCHE: * Hochwertige Nolte-Einbauküche * Vollausgestattet mir Markengeräten von Siemens: * Moderner Einbau-Backofen auf ergonomischer Höhe * Großer Kühlschrank mit Gefrierfach * Vollintegrierter Geschirrspüler * Premium Induktionskochfeld (Vollflächeninduktion für volle Flexibilität - passt sich der Größe des Kochgeschirrs an) * Design-Dunstabzugshaube * Moderne LED-Unterbaubeleuchtung * Großzügiger Stauraum durch viele Ober- und Unterschränke * Zeitloses, hochwertiges Design Die luxuriöse Einbauküche ist Bestandteil der Vermietung und bietet einen hohen Wohnkomfort ohne zusätzlichen Anschaffungsaufwand. LAGE: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Uppenberg. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften (Lidl, Aldi, Rewe, Decathlon, dm, Schuhgeschäft, Saturn...), Restaurants und Parks in direkter Nähe. Dank der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie beispielsweise die Buslinie 6, sind weitere Ziele im Stadtgebiet sehr schnell und bequem erreichbar. Ebenso verfügt die Wohnung über eine hervorragende Verkehrsanbindung und macht sie damit ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen - in ca. 5 Minuten sind Sie auf der A1 oder in 3 Minuten auf dem Stadtring. HIGHLIGHTS LAGE: * Attraktive und zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Uppenberg * Schnelle Erreichbarkeit der Münsteraner Innenstadt – in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum und ins Studentenviertel * Zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar (u. a. Lidl, Aldi, Rewe, dm, Decathlon, Saturn) - ca. 2 Minuten mit dem Rad * Direkt vor der Haustüre laden vielfältige Restaurants ein * Zahlreiche Grünflächen und Parks zum Entspannen und Erholen fußläufig erreichbar - u. a. der Wienburgpark mit 26 Hektar, Wald, Wiese, Tümpel, Trimm Dich Parcour * Ideal für Berufspendler und alle, die kurze Wege schätzen: * öffentlicher Nahverkehr vor der Haustüre * ca. 5 Minuten bis zur Autobahn (A1) * in 3 Minuten auf dem StadtringÄhnliche Angebote
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