Kaufpreis 522.070 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

21629 Neu Wulmstorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen Zuhause!Wir bauen für Sie einen massiv gebauten, energieeffizienten Bungalow mit ca. 125 m² Wohnfläche auf einem sonnigen ca. 607 m² großen Grundstück in familienfreundlicher Wohnlage. Genießen Sie modernes Wohnen auf einer Ebene - komfortabel, durchdacht und ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein großzügiges und zukunftsorientiertes Wohnkonzept legen.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Bauvorhaben. Wie bei unseren weiteren projektierten Angeboten üblich, besteht die Möglichkeit, den Grundriss individuell an Ihre Wünsche anzupassen oder ein anderes Hausmodell aus dem Hausprogramm der Heinz von Heiden GmbH zu wählen. Der Kaufpreis wird entsprechend der gewählten Hausvariante angepasst. Lassen Sie sich persönlich beraten und vereinbaren Sie einen Termin in unserem Musterhaus. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu planen.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die eine angenehme Verbindung zu den einzelnen Wohnbereichen schafft. Von hier aus erreichen Sie unter anderem ein Gästezimmer sowie weitere private Räume.Das Herzstück des Bungalows bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², der durch seine zentrale Lage im Haus eine besondere Wohnqualität bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen fließenden Übergang zur überdachten Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert.Die angrenzende Küche lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten - ob offen integriert als moderner Koch- und Wohnbereich oder klassisch durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt. So entsteht ein flexibles Raumkonzept, das sich individuell an Ihre Wünsche anpassen lässt. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, der kurze Wege und zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.Ein separater Flurbereich führt in den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier befinden sich weitere Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer. Die gut geschnittenen Räume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie.Optional kann gegen Aufpreis ein Schornstein für einen Kamin vorgesehen werden. So besteht die Möglichkeit, zusätzliche Behaglichkeit und eine besondere Wohnatmosphäre zu schaffen.Der durchdachte Grundriss, das komfortable Wohnen auf einer Ebene und die überdachte Terrasse machen diesen Bungalow zu einem idealen Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Im Angebotspreis enthalten: 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 125 m²Grundstück inklusive- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer HWR)- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung- Photovoltaikanlage mit 10 Modulen- 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz- Hochwertige Fliesen im Badezimmer- Moderne, hochwertige Sanitärausstattung- Überdachte Terrasse- Massive Bauweise - langlebig, energieeffizient und wertstabilEin weiterer Vorteil: Für den Käufer fällt bei diesem Angebot keine zusätzliche Maklercourtage an.Sicher & Transparent - Inklusive Leistungen- Festpreisgarantie für 15 Monate + Bauzeit- Bauzeitengarantie für eine verlässliche Planungssicherheit- Grunderwerbsteuer und Notarkosten inklusive - Hausanschlusskosten inklusive- Behördengebühren im Leistungsumfang enthaltenBauträgerUnsere Häuser werden vom BauträgerHeinz von Heiden GmbHMassivhausChromstraße 1230916 Isernhagengebaut.Heinz von Heiden überzeugt!Über 95 Jahre Erfahrung im HausbauSeit Generationen steht Heinz von Heiden für Zuverlässigkeit, Qualität und solides Handwerk.Mehr als 55.000 realisierte WohnträumeDie hohe Anzahl erfolgreich gebauter Häuser spricht für Erfahrung, Stabilität und Kundenzufriedenheit.Massivbauweise - Stein auf SteinLanglebig, wertbeständig und mit hervorragendem Schall- und Wärmeschutz.Hohe PlanungssicherheitKlare Abläufe, transparente Prozesse und verlässliche Zeitpläne sorgen für ein entspanntes Bauvorhaben.Zahlung erst nach Hausübergabe möglichEin starkes Vertrauenssignal: Sie zahlen erst, wenn Sie Ihr fertiges Haus übernehmen.15 Monate FestpreisgarantieSchutz vor steigenden Baukosten - volle Kostensicherheit ab Vertragsabschluss.BauzeitengarantieVerlässliche Fertigstellung zum vereinbarten Termin - wichtig für Planung und Finanzierung.Individuelle Planung statt Haus von der StangeGrundrisse, Ausstattung und Details werden an Ihre Wünsche angepasst.Energieeffiziente & zukunftssichere TechnikModerne Heizsysteme, Photovoltaik und hohe energetische Standards senken dauerhaft die Nebenkosten.Alles aus einer HandVon Planung über Bau bis Übergabe - ein Ansprechpartner, klare Verantwortung, weniger Stress.526

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