Warmmiete 655 €
Zimmer 2
Größe 48 m²
38118 Braunschweig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 535 €
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
• 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, 2022 renoviert, Hinterhaus 1. Stock, Hofnutzung, innenstadtnah in sehr ruhiger Lage. Diese Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie befindet sich im Hinterhaus eines Häuserkomplexes von drei Häusern, die über einen kleinen Innenhof, Zugangsweg und Begrünung in ruhigem Ambiente miteinander verbunden sind. Die Immobilie liegt im Westlichen Ringgebiet, welches urbanen Lebensstil mit historischem Charme verbindet. Cafés, Kindergärten, kulturelle Angebote und Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Infrastruktur ist diese 2-Zimmer-Wohnung perfekt an die Braunschweiger Innenstadt angebunden. Der nahegelegene Ringgleis-Radweg lädt zur Naherholung direkt vor der Haustür ein. Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit E-Herd, Ceranfeld & Backofen sowie einer Kühl- u. Gefrierkombination. Weitere Ausstattung: ° alle Fußböden in gepflegtem Holzlaminat Buche hell, Badezimmer gefliest, alles 2022 neu ° Badezimmer mit Handtuchheizung & Fenster ° Original Füll-Türen weiß lackiert ° alle Fenster isoliertverglast ° Gaszentralheizung ° 1 Kellerraum ° Nicht-Raucher-Wohnung Angeboten wird ein Staffelmietvertrag mit erster Staffelmieterhöhung zum 01.01.2028