Reserviert! Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 48 Wohneinheiten, die sich auf mehrere Hauseingänge verteilen; pro Eingang befinden sich jeweils 6 Wohneinheiten.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Homeoffice eignen. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein helles und freundliches Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie ein Dachbodenabteil. Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz ist als Sondereigentum ausgewiesen.Die Verwaltung der Wohnanlage erfolgt durch die wankendorfer Baugenossenschaft. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 522,17 €. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft beläuft sich auf insgesamt 124.502,10 € - davon belaufen sich 10.969,13 € auf die Rücklage der Wohnung. Die höhere Rücklage bietet eine solide finanzielle Basis für zukünftige Maßnahmen.