Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 5
Größe 150 m²
47829 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute 1- bis 2-Familienhaus wurde in den 1950er Jahren errichtet und befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Nachbarschaft zum Uerdinger Stadtpark. Die Wohnfläche von insgesamt rund 150 m² verteilt sich auf eine große Hauptwohnung im Erd- und Obergeschoss sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen Balkonanbau mit Gartenzugang, eine Küche, eine Eingangsdiele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet einen großen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster. Der Dachboden dient als Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich unter anderem weitere Stauräume, eine Waschküche mit Dusche und Gartenzugang mit überdachter Terrasse und ein Heizungskeller. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Zur technischen Ausstattung zählt u. a.: Gaszentralheizung (Baujahr 2010); Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Fenster, teilweise mit Klappläden oder Rollläden. Um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden, sind noch Investitionen vorzunehmen.Ähnliche Angebote
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