Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

94469 Deggendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 1906

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und großteils sanierte Wohnhaus besticht durch die besondere Architektur, es kann sowohl als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es befindet sich in zentrumsnaher Lage von Deggendorf. Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung von 2004 und wurde 2022 komplett überholt. Die Kunststofffenster, die Elektrik sowie die Wasser- und die Heizungsinstallation wurden über die Jahre nach und nach modernisiert, die letzte Renovierung fand 2024 statt. Das Hauptbad im Erdgeschoss, sowie das Duschbad im Obergeschoss sind bereits umfassend renoviert. Die Größe des Grundstücks beträgt 471 m².Das Erdgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlaf- und Kinderzimmer, Diele, sowie zwei Badezimmer. Auf dieser Ebene ist ein separates WC vorhanden. Der Zugang zum Erdgeschoss / Haus erfolgt direkt durch den großen Carport.Über die moderne Eichentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Badezimmer und separatem WC. Ein besonderes Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse. Im Keller- bzw. Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum mit Außenzugang zu Terrasse/Garten, zwei Kellerräume und ein WC, u. U. wären hier noch Teilflächen zu Wohnzwecken ausbaubar. Auf dieser Ebene befindet sich ein überdachter Garagenvorplatz, eine große Garage mit Geräteraum, hier besteht auch eine Verbindungstür mit Treppe zum oberen Carport und Eingangsbereich.Der Dachboden bietet zusätzlich noch Stauraum.Das Objekt verfügt über einen schönen Garten, eine Garage und zwei Carports.

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