Kaufpreis 49.500 €
Zimmer 2
Größe 64 m²
38667 Bad Harzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
HARZlich Willkommen in Westerode!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem kleinen Zuhause für bis zu 2 Personen? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in WesterodeCa. 64 m² Wohnfläche verteilen sich im Erd- & Dachgeschoss auf 2 Wohn- & Schlafzimmer, einem zeitlosen Bad mit Dusche nebst Gäste-WC sowie der Küche. Von der Küche aus haben sie auch den direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten. Zudem ist diese Immobilie teilweise unterkellert und bietet dadurch weitere ca. 20 m² Nutzfläche. Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von einem Kaminofen aus dem Jahr 2011 sowie Elektroheizungen übernommen. Dadurch erfüllt diese Anlage bereits die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes. Um Heizkosten nachhaltig zu senken ist die Umstellung auf ein alternatives Heizungssystem wie z.B. eine Split-Klimaanlage ratsam.Das ca. 151 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich neben der überdachten Terrasse einen kleinen Schuppen sowie einen liebevoll angelegten Garten. Dieser kann mit etwas handwerklichem Geschick zu ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase werden.Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Diese Immobilie hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet, benötigt nun aber Ihre Hilfe. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.