Warmmiete 995 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

45257 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 175 €

Kaltmiete 770 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Es gibt Wohnungen, die erfüllen Wünsche - und es gibt Wohnungen, die Erwartungen übertreffen. Diese 56 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint architektonische Klarheit mit modernem Wohnkomfort und schafft ein rundum stimmiges Wohnkonzept.Bereits im Entrée wird deutlich, dass hier mit Weitblick geplant wurde. Der großzügige Flurbereich empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum - ein durchdachtes Plus, das den Alltag erleichtert und für Ordnung sorgt. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine freundliche Atmosphäre, die den perfekten Start in den Tag ermöglicht.Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bietet viel Platz für kulinarische Ideen sowie gesellige Stunden. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang auf den sonnigen Balkon. Hier genießen Sie einen unverstellten Blick ins Grüne und entspannte Momente in ruhiger Umgebung - ohne auf die Vorzüge einer modernen Infrastruktur verzichten zu müssen.Auch an den Wohnkomfort wurde bis ins Detail gedacht: Ein Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in das erste Obergeschoss, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Für zusätzlichen Komfort kann ein Stellplatz für 50,00 € monatlich angemietet werden.Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie - sie ist ein Statement für entspanntes und hochwertiges Wohnen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause.

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