Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
Größe 159 m²
21357 Barum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem wertbeständigen Rückzugsort mit viel Platz, Privatsphäre und einem unverbaubaren Blick ins Grüne sind, wird Sie dieser Bungalow begeistern.Diese exklusive Immobilie aus dem Jahr 1979 verbindet auf ca. 159 m² Wohnfläche zeitlose Architektur auf einer Ebene mit handwerklicher Perfektion und hochwertiger Ausstattung. Große Fensterfronten tauchen die Räume in natürliches Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur.Der hohe Qualitätsanspruch dieser Immobilie wird bereits in der einladenden Diele deutlich. Geschmackvolle Eichen-Einbauschränke, edle Bodenbeläge (z.T. aus Naturstein) und Fliesen unterstreichen überall den anspruchsvollen Charakter, die Fußbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für ein angenehmes Raumklima.Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse mit Südausrichtung - ein idealer Ort, um das Leben in der wärmeren Jahreszeit ins Grüne zu verlagern! Innen sorgt ein im Jahr 2012 installierter Grundofen nicht nur an kalten Tagen für gemütliche Wärme. Die charmante Echtholzküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, von hier haben Sie Ihren Gemüsenachschub auf den Hochbeeten im Vorgarten direkt im Blick.Der Bungalow verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Zugang zur Terrasse und Blick in Garten und angrenzende Felder. Das Hauptbadezimmer ist mit edlen Marmorfliesen, einer großzügigen Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Aus der Eingangsdiele gelangen Sie über eine Marmortreppe in das Kellergeschoss: Ganz sicher ein weiteres Highlight ist die hier wohnlich ausgebaute Nutzfläche (2,30m Deckenhöhe): 2 Räume, eine Küche und ein Duschbad können flexibel für Gäste oder als Home-Office genutzt werden. Der eigene überdachte Außenzugang, hochwertige Naturstein-Bodenbeläge sowie z.T. Fußbodenheizung tragen zum wohnlichen Ambiente bei.5 weitere sehr gepflegte Kellerräume bieten jede Menge Platz für Handwerk, Hobby und Lagerfläche. Die robuste, helle Klinkerfassade fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Hier wurde ein echtes Paradies geschaffen: Alter Baumbestand wechselt sich mit Ramblerrosen, dichten immergrünen Hecken, neuen Obstbäumen (mit z.T. alten Obstsorten), von Granitsteinen eingefassten Staudenbeeten, üppigen Rhododendronbüschen und weitläufigen Rasenflächen ab und gibt hier und da den Blick frei auf die angrenzenden Felder. Denselben wunderbaren Blick haben Sie auch von der großen, geschützten Terrasse, die über eine breite Natursteintreppe mit dem Garten verbunden ist. Oder Sie genießen diese Aussicht auf den Sitzstufen, die sich wie ein antikes Amphitheater mit Sicht ins Grüne anbieten.Eine geräumige Fass-Sauna liegt uneinsehbar im Garten wird traditionell mit Holz beheizt - Luxus für die kühle Jahreszeit.Versorgt wird das große Grundstück mit einem eigenen Brunnen, der ein ausgeklügeltes Netzwerk von Auslassstellen bedient. Auch Strom steht an verschiedenen Stellen im Garten zur Verfügung.Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet den Komfort mehrerer Stellplätze.Die Eigentümer haben die Immobilie kontinuierlich gepflegt und energetisch optimiert, was sich auch im guten Wert des Energieausweises widerspiegelt. Schon zur Bauzeit wurden für das Mauerwerk Gisoton- Steine zur besonderen Wärmedämmung verwendet.2012:Zusätzliche Dämmung der wohnlichen Kellerräume Austausch der KellerfensterEinbau des Grund-Speicherofens im WohnbereichModernisierung der Heizungssteuerung (Brötje Niedertemperatur-Ölheizung)Hochwertiger Insektenschutz vor den Fenstern und TürenNeugestaltung und Ausbau der Terrasse mit Natursteintreppen und Sitzstufen2015Erneuerung des Flachdaches mit Gefälle inklusive aufgedoppelter Wärmedämmung und hochwertiger Schieferverkleidung. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und garantiert ultraschnelles Internet. Der Stromkasten wurde kürzlich erneuert.Für eine persönliche Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.