Kaufpreis 629.000 €

Zimmer 5

Größe 148 m²

69118 Heidelberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reiheneckhaus in attraktiver Hanglage vereint ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit großzügigem Platzangebot und einer familienfreundlichen Umgebung.Über einige Treppen gelangen Sie zum Haus, das an der Bergseite des Grundstücks liegt und durch seine erhöhte Lage Privatsphäre sowie einen schönen Ausblick bietet. Das besondere Split-Level-Konzept schafft eine spannende Architektur mit versetzten Wohnebenen und einer angenehmen Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und verleihen dem Haus eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche - der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen lädt besonders an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten.Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Teil wurde bereits eingeebnet und eignet sich hervorragend als Spiel- oder Terrassenfläche. Der weitere, naturbelassene Hang eröffnet Raum für kreative Gartengestaltung und könnte - dank der sonnigen Südausrichtung - interessante Möglichkeiten für eine Solarnutzung bieten. Vielleicht ist eine 2. Aussichtsterrasse interessant?Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. 2 Bäder und ein Gäste-WC stehen zur Verfügung.Hochwertiger Parkettboden sorgt in den Wohnbereichen für eine warme und wohnliche Atmosphäre.Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit viel Nutzfläche. Neben klassischen Kellerräumen steht ein separater Handwerkskeller zur Verfügung - ideal für Hobbyhandwerker, Bastler oder als Werkstatt.Eine Garage und ein Stellplatz direkt an der Straße runden das Angebot komfortabel ab.Erfolgte Modernisierungen:- Böden 2009- Bäder 2010- Heißwasser-Kessel 2018/19- Gas Zentralheizung 1998

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