Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
Größe 71 m²
94474 Vilshofen an der Donau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Suchen Sie eine sichere Kapitalanlage mit den perfekten Mietern ? Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Vilshofens sucht einen neuen Eigentümer. Ein rationeller Grundriss mit ca. 71 qm WFL , aufgeteilt in Wohnzimmer, Kochnische, Schlafzimmer, Gästezimmer und Bad bietet Platz für eine kleine Familie. Ein seitlich geschlossener, überdachter, großzügiger Südbalkon rundet das Platzangebot ab. Zur WG gehört außerdem ein Kellerabteil, Speicherabteil und eine abgeschlossene Garage. Die kleine Wohneinheit mit 19 Parteien, auf 2 Häuser aufgeteilt ,wirkt sehr einladend . Die umlaufende Gartenanlage ist liebevoll angelegt. Die WG ist vermietet und erwirtschaftet derzeit 480,00 Euro Kaltmiete monatlich. Die monatlichen Betriebskosten betragen 178,00 Euro.