Warmmiete 780 €
Zimmer 2
Größe 52 m²
56841 Traben-Trarbach
Genießen Sie stilvolles Wohnen in einer frisch sanierten Wohnung mit moderner Ausstattung und individueller Klimatisierung. Die ruhige Lage im Ortsteil Trarbach bietet kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung ist eine von insgesamt 3 neuen Wohnungen, die nach einer aufwendigen Kernsanierung zum Erstbezug vermietet werden. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude, bestehend aus Erdgeschoss, 1. OG und Dachgeschoss. Ausstattung und Besonderheiten: - 2 Zimmer, Küche, Bad – durchdachte Raumaufteilung - Erstbezug: neues Bad, neue Küche, hochwertige Böden (Dielenboden, Designboden) - Moderne Heizung & Klimatechnik (in allen Zimmern individuell steuerbar) - Lehmputz für gesundes Raumklima - Elektrische Rollläden, moderne Fenster – weniger Wärmeverlust & Lärm Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Kernsaniert, Holzfaserinnendämmung mit Lehmputz, Luft-Luft-Wärmepumpe (Heizung und Klimaanlage), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, neues Bad, neue Küche. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der Kernsanierung gerade erstellt.Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im Ortsteil Trarbach.
In Laufnähe der Immobilie sind das Rathaus, Restaurants, Cafés und Ärzte zu finden.
Mehrere Supermärkte, Bäckereien, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof befinden sich zu Fuß erreichbar im Ortsteil Traben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Kontakt:
Privat von Ralph Hares - privater Anbieter