Warmmiete 1.500 €

Zimmer 4

Größe 108 m²

97422 Schweinfurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.400 €

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das schöne Reihenmittelhaus liegt im Schweinfurter Stadtteil Eselshöhe in ruhiger Lage. Das Haus wurde umfassend neu renoviert und in vielen Bereichen auf den aktuellen Stand gebracht (2026, Erstbezug nach Renovierung). Fast alle Fenster sowie die zugehörigen Außenrolläden wurden getauscht (Dreifachverglasung), auch die beiden Dachfenster wurden erneuert und mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, im Ober- und Dachgeschoss Laminat. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet und voraussichtlich ab Mitte 2027 verfügbar. In allen Wohnräumen sind Netzwerkanschlüsse vorhanden. Das Badezimmer im Obergeschoss wurden komplett erneuert und die Sanitärobjekte des WC im Erdgeschoss getauscht. Die wunderschöne Küche mit Elektrogeräten ist neu eingebaut worden und Teil der Vermietung. Das Haus verfügt über eine schöne Westterrasse und einen Garten. Zudem gehört eine Garage mit Stellplatz sowie Gemeinschaftsstellplätze dazu. Die Kaltmiete enthält sowohl das Haus, Terrasse und Garten als auch die Garage mit Stellplatz. Gas, Wasser und Strom muss selbst vom Mietenden angemeldet und abgerechnet werden. Alle übrigen Nebenkosten werden als Nebenkostenvorauszahlung abgerechnet. Lage: Das Haus befindet sich im beliebten Schweinfurter Stadtteil Eselshöhe, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Eselshöhe zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch ihre überwiegend aufgelockerte Wohnbebauung, verkehrsberuhigte Tempo-30-Zonen sowie zahlreiche Grünflächen aus. Diese Kombination sorgt für ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Arztpraxen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine Stadtbuslinie verbindet den Stadtteil direkt mit der Schweinfurter Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Bundesstraße B286 sowie zur Autobahn A71, wodurch auch Ziele in der Region schnell erreichbar sind. Bitte beachten Sie: Wir wünschen ein langfristiges Mietverhältnis mit Mietern, die im Haus nicht rauchen und das ruhige und gepflegte Wohnumfeld schätzen. Das Haus ist ideal für Paare und Familien geeignet. Wir freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage folgende Informationen bei: - Ihren vollständigen Namen - Ihre aktuelle Adresse - Anzahl der einziehenden Personen - Ihren gewünschten Einzugstermin - Ihr aktuelles Beschäftigungsverhältnis/Beruf - Eine kurze Vorstellung

Kontakt aufnehmen