Warmmiete 975 €

Zimmer 3

Größe 79 m²

31737 Rinteln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Nebenkosten: 180 €

Kaltmiete 795 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese liebevoll modernisierte 3-Zimmer-Souterrainwohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche überzeugt mit einer überraschend hellen Wohnatmosphäre, einem durchdachten Grundriss und einer geschützten Terrasse zum Entspannen.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein besonderes Highlight ist der separate Seiteneingang, der direkt auf die eingefriedete Terrasse mit Sichtschutz, Beleuchtung und Stromanschlüssen führt - Ihr privater Rückzugsort im Freien.Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine neue Gaszentralheizung. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.Ein eigener Kellerraum sowie die eigene Terrasse -eingefriedet und abschließbar- mit direktem Zugang runden das Angebot ab.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Drei-Parteienhaus mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Highlights auf einen Blick:+ Gebäude komplett kernsaniert 2025+ Ca. 79 m² Wohnfläche+ 3 gut geschnittene Zimmer+ helle, sonnenreiche Souterrainwohnung+ Offener Wohn- und Essbereich mit Küche+ Eigene Terrasse mit Sichtschutz, abschließbar+ Separater Seiteneingang+ Neue Gaszentralheizung+ Komplett Fußbodenheizung+ Eigener Kellerraum+ Gartenmitbenutzung+ Ruhiges Drei-ParteienhausEine Wohnung, die mit ihrem freundlichen Character, moderner Ausstattung und dem besonderen Wohngefühl überzeugt - wir freuen uns darauf, sie Ihnen persönlich zu zeigen.

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