Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 9
Größe 250 m²
57610 Gieleroth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 14. Oktober 2026
Baujahr: 1870
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses geschichtsträchtige Doppelhaus in Fachwerk-/Massivbauweise wurde um ca. 1870 errichtet und im Jahr 1997 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Das Ergebnis ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort - gepflegt bis ins Detail und mit hochwertiger Ausstattung versehen.Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, ca. 1.350 m² großen Grundstück in idyllischer, ländlicher Umgebung - ein Ort zum Durchatmen, fernab vom Trubel und doch mit guter Anbindung an die Umgebung. Das Doppelhaus bietet gleich zwei attraktive Wohneinheiten und eignet sich damit hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für alle, die einen erheblichen Teil der Abtragungsrate durch Mieteinnahmen generieren möchten. Haus 1 - ca. 150 m² Wohnfläche.6 Zimmer.2 Bäder (Hauptbad 2023 modernisiert, Zweitbad mit Dusche).Küche.Terrasse.Kaminofen.Carport (2021) mit Wallbox.Aktuell von den Eigentümern selbst bewohntDer großzügige Zuschnitt mit sechs Zimmern und zwei Bädern bietet viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Nutzungskonzepte. Das 2023 modernisierte Hauptbad sorgt für zeitgemäßen Komfort, während der gemütliche Kaminofen an kühlen Abenden für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen und zu geselligen Sommerabenden ein. Der Carport mit Wallbox rundet das Angebot ab und macht das Haus fit für die E-Mobilität.Haus 2 - ca. 100 m² Wohnfläche.3 Zimmer.Küche.Bad.Gäste-WC.Wintergarten.Terrasse.Derzeit vermietet, ab Ende September 2026 freiDiese kompakte, aber durchdachte Einheit überzeugt mit einem hellen Wintergarten als besonderem Wohlfühlort. Ideal für Paare, Singles oder als attraktive Vermietungsoption.