Kaufpreis 299.000 €

75417 Mühlacker

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 1800

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein teilweise kernsaniertes Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1800, gelegen im ländlich geprägten Ortskern von 75417 Mühlacker / Großglattbach. Die Immobilie umfasst zwei getrennte Wohneinheiten mit separaten Eingangsbereichen und erstreckt sich über insgesamt vier Stockwerke.Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 69,19 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer. Diese Wohnung wurde kernsaniert und ist sofort bezugsbereit. Die Beheizung erfolgt über einen Kamin, der für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt 73,09 m² und umfasst 4 Zimmer. Diese Wohneinheit wird über eine Ölheizung beheizt und bietet ebenfalls einen eigenständigen Zugang.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Gewölbekeller, der flächenmäßig etwa der Größe einer Wohnung entspricht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet (z. B. Lager, Hobby oder Werkstatt).Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt ca. 249 m².Ein Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet zusätzlichen Freiraum. Ein Stellplatz für ein Fahrzeug ist vorhanden.Die Lage ist besonders attraktiv für Familien: Schule und weitere Einrichtungen sind in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage im Ortskern bietet das Umfeld einen ländlichen Charakter.Zusammenfassung der Eckdaten:Baujahr: ca. 1800Teilrestaurierung: 2000/2025Zwei Wohneinheiten mit getrennten EingängenErdgeschoss: 69,19 m², 3,5 Zimmer, 2025 kernsaniert inkl. Bad, KaminheizungObergeschoss: 73,09 m², 4 Zimmer, ÖlheizungGesamtfläche: ca. 249 m²Vier StockwerkeGroßer GewölbekellerGartenStellplatz

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