Warmmiete 1.500 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

06679 Hohenmölsen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 400 €

Kaltmiete 1.100 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese weitläufige 7-Zimmer-Wohnung bietet auf 150 m² im zweiten Obergeschoss viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aktuell sind Wohn- und Esszimmer offen, der Durchgang kann geschlossen werden, sodass ein weiteres Zimmer entsteht. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Räumlichkeiten, die sich dank des durchdachten Grundrisses auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft eignen. Drei Balkone laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ergänzend stehen Ihnen drei Badezimmer zur Verfügung, was den Alltag auch bei mehreren Bewohnern äußerst komfortabel gestaltet. Zwei große Kellerräume sowie die Nutzung des Gemeinschaftskellerns bieten zudem praktischen Stauraum. Zusätzlich steht der Dachboden zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 1. September 2026 bezugsfertig. Eine Küche kann eingebaut werden. weitere Infos: Die Wohnung wurde 2012/2013 hochwertig kernsaniert, mit neuen Bädern und hochwertigen, schallgedämmten Fußböden. Heizkörper wurden erneuert. Die Elektrik wurde komplett erneuert und viele Steckdosen in allen Räumen installiert. Neue Wasser- und Abwasserleitungen wurden eingebaut. Energetische Maßnahmen wurden bereits durchgeführt, das Dach des Hauses ist gedämmt. Geplant für 2026 ist ein Austausch der Fenster. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Erich-Weinert-Straße in Hohenmölsen, nur 30 Autominuten von Leipzig entfernt. Vor Ort profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur: Ärzte, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und Sekundarschule sowie ein Gymnasium vor der Haustür. Anbindung an die A9 (10min), A38 (20min), A4 (30min). Eine Besichtigung ist am 8. oder 9.August 2026 nach Vereinbarung möglich.

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