Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
Größe 141 m²
42549 Velbert
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in einem Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial. Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Außenbereich von Velbert und bietet die ideale Grundlage für alle, die ihre Wohnträume individuell verwirklichen möchten.Das großzügige Grundstück, die separate Einliegerwohnung sowie die umfangreichen Garagen- und Stellplatzflächen eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Hobby- und Fahrzeugsammler.Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur rückwärtigen Terrasse und Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, ein Badezimmer im Rohbauzustand sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Wohnküche mit kleinem Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Schlafbereich. Ob zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle, für erwachsene Kinder, Gäste oder als Homeoffice - diese Einheit bietet vielfältige Möglichkeiten.Vor rund zehn Jahren wurden im Haupthaus bereits die Elektrik modernisiert sowie die Gastherme erneuert. Die Gasversorgung erfolgt über einen Gastank auf dem Grundstück.Die Immobilie verfügt zudem über eine außergewöhnlich großzügige Stellplatzsituation: Eine große Doppelgarage eignet sich hervorragend für Handwerker, Gewerbetreibende, Oldtimer- oder Motorradliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch eine weitere Einzelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das enorme Potenzial erkennen und sich den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.Nichts Passendes dabei?
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