Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 3
Größe 72 m²
92665 Altenstadt a.d. Waldnaab
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Frei ab: 20. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1979 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnbereich, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche, einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, eine kleine Familie, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit Potenzial suchen. Ein besonderes Plus ist der nach Westen ausgerichtete Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und der Feierabend in angenehmer Atmosphäre genießen. Große Fensterflächen sorgen insbesondere im Wohnbereich für viel Tageslicht. Die Wohnung präsentiert sich mit einer soliden Grundlage und bietet zugleich reizvolle Möglichkeiten, persönliche Wohnideen zu verwirklichen. Mit frischen Wandfarben, modernen Bodenbelägen und einigen gezielten Verschönerungen lässt sich das vorhandene Potenzial schnell entfalten und ein stilvolles, individuelles Zuhause schaffen. Der durchdachte Grundriss und die angenehm geschnittenen Räume bilden dafür beste Voraussetzungen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Dadurch kann der Küchenbereich unmittelbar passend zum persönlichen Geschmack und Bedarf ausgestattet werden. Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher kurzfristig übernommen werden. Sie ist sowohl für die zeitnahe Selbstnutzung als auch für eine anschließende Vermietung interessant. Auf Wunsch unterstützen wir den neuen Eigentümer gerne bei der Vermietung der Wohnung.