Kaltmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

40625 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Nebenkosten: 400 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Josef-Neuberger-Straße in Düsseldorf. Die Lage gehört zu Gerresheim, grenzt mit Flingern-Nord und Grafenberg und verbindet so ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 93 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Penthousewohnung befindet sich auf 4te Etage und ist über ein gut begehbares Treppenhaus (ohne Aufzug) zu erreichen, verfügt über ein modernes Badezimmer und eine Küche (ohne Kühlschrank) ideal für den täglichen Gebrauch. Ein Highlight ist der Panoramablick auf den Rheinturm sowie die beiden großzügigen Balkone mit über 35 m², die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende eignen. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert (u. a. Böden, Fenster, Türen, Heizkörper, Wände, Badezimmer, Balkone) und Juni 2026 nochmals modernisiert (u. a. Wände und Küche).Große bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht. Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zu einem Balkon: Schlaf- und Arbeitszimmer zum großzügigen ca. 20 m² großen Balkon und der Wohnbereich zum vorderen Balkon mit Grünblick, nahezu uneinsehbaren Balkon mit hoher Privatsphäre und Fernblick bis zum Rheinturm.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive. Darüber hinaus stehen im Haus separate Räume für Waschmaschine und Trockner sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.

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