Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 5

Größe 146 m²

68307 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Frei ab: 22. Juni 2026

Baujahr: 1989

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

RAUM. GARTEN. PERSPEKTIVE. ca. 146 m² Wohnfläche · ca. 5 Zimmer · Garten · beheizter Wintergarten · Balkon · Keller Hausähnliches Wohnen mit Entwicklungspotenzial Diese großzügige Wohneinheit befindet sich im rückwärtigen Bereich eines Grundstücks mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Rechtlich handelt es sich um Wohnungseigentum. Durch die besondere Gebäudeanordnung, die großzügige Wohnfläche und den unmittelbar angrenzenden Gartenbereich vermittelt die Immobilie jedoch eher das Wohngefühl eines Hausanteils als das einer klassischen Eigentumswohnung. Im Erdgeschoss verbinden sich Wohnbereich, Essbereich, teilweise offene Küche und der beheizte Wintergarten zu einer großzügigen Wohnsituation. Direkt hinter dem Wintergarten beginnt der derzeit abgegrenzte und eingefriedete Gartenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Duschbad, ein separates WC und ein Balkon. Mehrere Keller- und Nebenräume ergänzen das Raumangebot. Auf einen Blick - ca. 146,04 m² Wohnfläche inklusive Wintergarten - ca. fünf Zimmer - beheizter Wintergarten mit ca. 13,11 m² - Gartenbereich unmittelbar am Haus - Balkon im Obergeschoss - Gäste-WC - Duschbad und separates WC - mehrere Keller- und Nebenräume - Pkw-Stellmöglichkeit - derzeit frei und nicht vermietet - renovierungs- und sanierungsbedürftiger Zustand

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