Kaufpreis 420.000 €

Zimmer 3

Größe 98 m²

50389 Wesseling

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, voll unterkellertes Einfamilienhaus in Weber-Fertigbauweise auf einem 498 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 1984 errichtet und umfasst ein Vollgeschoss (Erdgeschoss) sowie ein Dachgeschoss und eine PKW-Garage. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 98 m². Laut den genehmigten Bauzeichnungen ist das Dachgeschoss lediglich als Speicher ausgewiesen. Es wurde jedoch nachträglich ausgebaut und mit Giebelfenstern sowie drei Dachflächenfenstern ausgestattet. Dem Gutachter war keine Innenbesichtigung möglich, sodass die Bewertung ausschließlich nach dem äußeren Erscheinungsbild erfolgte.Die Raumaufteilung gliedert sich nach den vorliegenden Erkenntnissen des Gutachters wie folgt:Das Kellergeschoss umfasst Treppe, Flur, Hobbyraum, Keller- und Abstellräume, Heizungsraum, Öltank sowie die Hausanschlüsse. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang, Treppe, Flur, drei Zimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und die Terrasse.Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

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