Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 2
Größe 81 m²
78532 Tuttlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese 80,6 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern und eignet sich ideal für einen komfortablen Alltag mit Erholungsmöglichkeiten im angelegten Garten. Die stufenlose Gestaltung sowie der vorhandene Aufzug sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Räumlichkeiten. Zur Ausstattung gehört eine bereits vorhandene Einbauküche, sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ergänzend profitieren Bewohner von einem alleinigen nutzbaren Gartenbereich (geschützt) und einer Terrasse mit Teichanlage, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Helle zentrumsnahe Wohnung (Sportzentrum Umläufle, Schulzentrum, Therme TuWass und City), die zum Verweilen im angelegten Garten einlädt. Getrenntes Badezimmer/Gäste-WC, großer Abstellraum, große Terrasse mit elektr. Markise (erweitert) und Gartenzugang, Wohnzimmer, offener Esszimmerbereich u Küche. Stufenloser Zugang - AUFZUG. Tiefgaragenstellplatz zzgl. 15.000€ Objekt Gemütliche, tolle Wohnung mit eigener Wohfühloase (schön angelegter Garten) im Herzen Tuttlingens. Treten Sie ein durch die einladende Diele und spüren Sie die angenehme Atmosphäre dieser Wohnung. Von hier gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit Zugang zur vor neugierigen Blicken geschützten und südlich ausgerichteten Terrasse. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen. Der zum Wohnzimmer hin offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für den großen Esstisch/bereich. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso gelangen Sie von der Diele ins Bad mit mit der Dusch-/Badewanne inkl. Glastrennwand. Hier ist beides möglich, die schnelle Dusche, sowie ein ausgiebiges Bad nach getaner Arbeit. Das Schlafzimmer gibt Ihnen ausreichend Raum für guten u wohltuenden Schlaf. Das WC ist idealerweise separat: Gäste-WC Ausstattung Ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihrem Auto zur Verfügung, welcher für zusätzliche 15.000EUR miterworben werden muss. Ein großer Abstellraum in kürzester Distanz hält Stauraum für die vielen nicht alltäglichen genutzten Dinge für Sie bereit. Der großzügige Garten inkl. Teichanlage gehört mit alleinigem Nutzungsrecht zur Wohnung. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die Wohnung. Die Rollläden und die Markise am Wohnzimmer sind bequem elektrisch zu bedienen. Visualisierung: Die Einrichtung/Gartengestaltung (nur Möbel)ist ein digitaler Vorschlag und nicht real vorhanden Das Zentrum Tuttlingens, das Donauufer (Golem), das Schulzentrum, die Therme TuWass, Sportzentrum Umläufle und die Sporthallen sind von der Wohnung in wenigen Gehminuten zu erreichen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.