Kaufpreis 298.500 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

17214 Alt Schwerin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie für sich und Ihre Familie - mit großem Grundstück, naturnaher Lage und dennoch guter Anbindung an eine Stadt mit umfassender Nahversorgung?Willkommen in Alt Schwerin - einer der schönsten und begehrtesten Naturlagen der Mecklenburgischen Seenplatte, nahe des Plauer Sees.Die gepflegte teilunterkellerte Doppelhaushälfte liegt nur ca. 1,5 km vom Plauer See entfernt. 2001/2002 wurde sie umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden u. a. Dacheindeckung, Dachdämmung, Fassade, Elektro- und Sanitärinstallation erneuert sowie zwei Satteldachgauben für das Obergeschoss geschaffen. Durch die Sanierung und Modernisierung präsentiert sich das Haus innen wie außen in einem gepflegten Zustand.Die Immobilie bietet eine flexible Raumaufteilung mit zwei separaten Wohneinheiten und ermöglicht somit entweder großzügiges Wohnen für eine Familie oder ein Mehrgenerationenkonzept mit zwei separaten Wohnungen - auch zur Teilvermietung geeignet.Erdgeschosswohnung - Wohnfläche ca. 85 m²: . Diele, kleiner Flur. Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin (Glaseinsatz) und Abluft zum Obergeschoss. Ess- und Schlafzimmer. Separate Küche. Barrierefreies Duschbad. Großer Wintergarten (ca. 12,6 m²) mit zwei Zugängen, einer davon barrierefreiDie Dachgeschosswohnung ist, wenn gewünscht, separat als eine 2. Wohnung nutzbar und hat eine Wohnfläche von ca. 50 m² nach der Wohnflächenverordnung. Die tatsächliche Nutzfläche der Dachgeschosswohnung beträgt ca. 60 m²: . Kleine Diele. Wohnzimmer mit hochwertiger Wand-Holzvertäfelung und offener Küche (Einbauküche gehört dazu). großzügige Dachgauben und Velux-Fenster.. gemütliches Schlafzimmer mit Naturholzeinbauschrank, . Bad mit Wanne.Beide Wohneinheiten verfügen über eine sehr ansprechende Wohnatmosphäre.. Teilkeller (ca. 15,14 m²): Mit Dusche für die Zeit z.B. nach der Gartenarbeit. Vorratsraum mit vorhandener Tiefkühltruhe und Zugang über den Wintergarten.Begehbarer, vollisolierter Spitzboden (ca. 37,5 m² Grundfläche, Höhe ca. 1,8 m in der Mitte)Grundstück & Außenanlagen:Das großzügige 1.466 m² Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist teilbar - beispielsweise für den Bau einer 2. Immobilie auf dem Grundstück. Es bietet somit Familien nicht nur viel Platz, sondern auch Zukunftsperspektive: Ob zusätzlicher Hausbau für Angehörige, großzügiger Garten, Bootslagerung oder Freizeitfläche - hier ist alles möglich.Im Außenbereich finden sich:. gepflegter Garten mit altem Baumbestand (Obstbäume wie Apfel und Pflaume), Gemüsebeet. Gemauertes Gartenhaus mit Ofen (ca. 17 m²). Holzgartenhaus (Werkstatt). Holzschuppen und überdachte Holzlager. Carport und mindestens 3 Stellplätze. Auch eine Bootslagerung über den Winter ist hier möglich - die Marina am Plauer See ist nur 1,5 km entfernt.Die Lage inmitten einer der beliebtesten Naturregionen Mecklenburgs bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Freizeitmöglichkeiten und naturnahem Wohnen.

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