Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026

Baujahr: 1972

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Außergewöhnliches ZFH mit zwei Garagen in Split-Level-Bauweise Objekt Nach außen eher unscheinbar erwartet Sie hier ein außergewöhnliches, freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Split-Level-Bauweise.Die Split-Level-Bauweise (eng. split level = geteilte Ebene) bezeichnet ein Hauskonzept, bei dem die Geschossebenen um jeweils eine halbe Etage (etwa 1,50 Meter) versetzt angeordnet sind. Anstelle von durchgehenden Stockwerken entsteht so ein offenes, versetztes Raumgefüge.Einer von vielen Vorteilen ist z.B. ein großzügiges Raumgefühl: die offenen Übergänge zwischen den Ebenen und teils unterschiedliche Deckenhöhen lassen die Räume größer und luftiger wirken.Die Eigentümer des Hauses haben es nach Ihren Bedürfnissen mittels Wänden und Decken in Trockenbauweise umgebaut. Ein Rückbau ist somit jederzeit möglich.Das ZFH eignet sich hervorragend für z.B. zwei Generationen, die unter einem Dach Leben möchten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und sind unabhängig voneinander.Die Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² verteilen sich auf die Hauptwohnung mit ca. 150 m² und die Einliegerwohnung mit ca. 50 m². Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen.Die Hauptwohnung überzeugt mit architektonischen Highlights; hohe Decken, eine offene Bauweise und viele Fensterflächen lassen viel Licht und somit Leben einziehen.Der beindruckende Wohn- Essbereich im Dachgeschoss wird durch eine Empore unterbrochen und bietet viele Möglichkeiten der Raumgestaltung. Hohe Decken bis in den Giebel und der Zugang zu einer Dachterrasse, die über einen Treppenabgang in den Garten verfügt, lassen Herzen höher schlagen.Die angrenzende, geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum zubereiten Ihrer Speisen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

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