Einzigartiges Zimmer mit WG-Flair & Leipzig-Blick

Quasi-Wohnung innerhalb einer 3er-WG mit Blick über Leipzig

Warmmiete 695 €
Zimmer 1
Größe 40 m²
04299 Leipzig

Helles Zimmer im Dachgeschoss einer Wohnung mit WG-Charakter und toller Aussicht über Leipzig – ideal für Studenten und Menschen, die Gemeinschaft suchen. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Rückzugsraums mit WG-Atmosphäre.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 21. Juli 2026
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 600 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 5
Baujahr: 1996
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Dieses helle abgeschlossene Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer 3-Zimmer-Wohnung mit 77qm in der obersten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und eignet sich mit ihrer Wohnfläche von circa 33 m² bzw. 40 m² Nutzfläche vor allem für Studenten und Menschen, welche sowohl die eigenen ruhigen vier Wände für sich haben als auch jederzeit gesellig mit den anderen beiden Mitbewohnern ihre Zeit verbringen möchten. Das Highlight des Zimmers sind die großen lichtdurchfluteten Fenster mit einem unvergesslichen Blick über Leipzig sowie das komplett renovierte Bad (wird derzeit noch renoviert) im hinteren Teil. Zusätzlich erhält man eine renovierte Küche inklusive einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt, einen kleinen Abstellraum neben den Treppen im unteren Geschoss sowie ein weiteres Bad im fünften Obergeschoss, welcher auch für die Mitbewohner zur Verfügung steht. Das innenliegende Badezimmer ist beige/grau gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken vollumfänglich ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich Highlights der Wohnung: - praktisch geschnittene 3-Zimmer-MaisonetteWohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche - vollständig renoviert - zwei vollwertig ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche - separate Küche mit Fenster - Dachgeschossausbau mit Blick auf die Leipziger Skyline - eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum Die Wohnung ist als WG vermietet. Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zimmer in einer 3-Zi-WG -3 Zimmer Maisonette mit 2 Bädern und Einbauküche - unglaublich schöner Blick auf die Skyline von Leipzig - Baujahr 1996 - WG Vermietung - umfassend renoviert - Grundrissänderung für modernes Wohngefühl - hochwertige, auf Langlebigkeit ausgelegte Materialien - Energieeffizienzklasse C (Gas) - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz, im Südosten von
    Leipzig. Dieser gewachsene und grüne Stadtteil zeichnet sich durch eine
    angenehme Wohnatmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende
    Infrastruktur aus.

    Stötteritz bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger
    Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien,
    Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
    Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls
    in der Nähe.

    Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn oder
    dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum. Auch
    der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist schnell erreichbar und bietet eine direkte
    Anbindung an den Hauptbahnhof sowie das überregionale Bahnnetz.
    Für Erholung und Freizeit lädt der nahegelegene Stötteritzer Wäldchen, der
    Friedenspark oder der Clara-Zetkin-Park zu Spaziergängen und sportlichen
    Aktivitäten ein. Auch der Völkerschlachtdenkmal-Komplex mit seinen
    großzügigen Grünflächen liegt nicht weit entfernt.

    Stötteritz – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, in dem es sich ruhig und
    dennoch zentral wohnen lässt.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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